3 a Chemin du Raz, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin du Raz, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 a Chemin du Raz, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin du Raz
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin du Raz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin du Raz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin du Raz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Raz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin du Raz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin du Raz dans son marché local
Prix du 3 a Chemin du Raz par rapport à la voie
Sur Chemin du Raz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 a Chemin du Raz se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin du Raz par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Chemin du Raz se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 5.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
