8 Clos de Peyran, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Peyran, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Clos de Peyran, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Peyran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Peyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Peyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Peyran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Peyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Peyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Peyran dans son marché local
Prix du 8 Clos de Peyran par rapport à la voie
Sur Clos de Peyran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Clos de Peyran se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Peyran par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Peyran se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
