12 Reynon, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 231 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Reynon, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 618 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Reynon, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Reynon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Reynon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Puits de Reynon(1 624€)

4 Le Placot(1 620€)

10 Chemin du Puits de Reynon(1 618€)

1 bis Chemin du Puits de Reynon(1 620€)

12 Reynon Est(1 520€)

4 Chemin du Puits de Reynon(1 619€)

6 Le Placot(1 620€)

8 Le Placot(1 618€)

Prix du 12 Reynon dans son marché local

Prix du 12 Reynon par rapport à la voie

Sur Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Reynon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Reynon par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Reynon se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Béguey et -52.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits de Reynon, 33410 Béguey(1,608 €)

Le Placot, 33410 Béguey(1,636 €)

Reynon Est, 33410 Béguey(1,526 €)

Route de Cardan, 33410 Béguey(2,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Reynon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Reynon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.