2 ter Rue de Reynon, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Reynon, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de Reynon, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Reynon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Reynon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Reynon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Reynon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Reynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Reynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Reynon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Reynon par rapport à la voie
Sur Rue de Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 ter Rue de Reynon se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Reynon se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Béguey et -54.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 2 ter Rue de Reynon à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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