3 bis Rue de Reynon, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Reynon, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°5 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue de Reynon, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1139 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Reynon
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Reynon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Reynon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Reynon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Reynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Reynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Reynon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Reynon par rapport à la voie
Sur Rue de Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 bis Rue de Reynon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Reynon se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Béguey et -56.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 3 bis Rue de Reynon à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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