8 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Reynon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Reynon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Reynon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Reynon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Reynon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reynon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reynon par rapport à la voie
Sur Rue de Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue de Reynon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Reynon se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Béguey et -56.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 8 Rue de Reynon à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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