9 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Reynon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7 et du 5.57 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1167 mètres
Ventes au 9 Rue de Reynon
Les 2 ventes au 9 Rue de Reynon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Reynon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Reynon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Reynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Reynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Reynon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Reynon par rapport à la voie
Sur Rue de Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 9 Rue de Reynon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Reynon se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Béguey et -26.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
