23 Route des Cimes, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Cimes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route des Cimes, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belin-Béliet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 683 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 674 mètres
Ventes au 23 Route des Cimes
Une vente a été recensée au 23 Route des Cimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Cimes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Cimes dans son marché local
Prix du 23 Route des Cimes par rapport à la voie
Sur Route des Cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 23 Route des Cimes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Cimes par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des Cimes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 1.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route des Cimes à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 23 Route des Cimes est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belin-Béliet a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
