25 Route des Cimes, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Cimes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route des Cimes, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 252 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des Cimes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Cimes dans son marché local
Prix du 25 Route des Cimes par rapport à la voie
Sur Route des Cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 25 Route des Cimes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Cimes par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route des Cimes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 1.27 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route des Cimes à Belin-Béliet
Le loyer moyen estimé au 25 Route des Cimes est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Belin-Béliet, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belin-Béliet a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
