1 bis Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Guyenne par rapport à la voie
Sur Impasse de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 bis Impasse de Guyenne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Guyenne par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de Guyenne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -60.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 1 bis Impasse de Guyenne à Bellebat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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