9 La Croix de Martin, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 La Croix de Martin, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°397 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 La Croix de Martin, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Ventes au 9 La Croix de Martin
Une vente a été recensée au 9 La Croix de Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Croix de Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Croix de Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Croix de Martin dans son marché local
Prix du 9 La Croix de Martin par rapport à la voie
Sur La Croix de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 La Croix de Martin se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Croix de Martin par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Croix de Martin se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Berson et -45.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 9 La Croix de Martin à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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