Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 705 €
de 1 941 € à 3 390 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Bertin

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Prix Chemin de Bertin dans son marché local

Prix Chemin de Bertin par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde

À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bertin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 26.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Bertin

Les ventes enregistrées Chemin de Bertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2023
170 000 €(2 931 €/m²)
Maison3 p•58 m²
17 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
20 octobre 2023
331 500 €(2 833 €/m²)
Maison5 p•117 m²
21 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
25 janvier 2023
249 619 €(3 373 €/m²)
Maison3 p•74 m²
19 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
12 mai 2021
366 400 €(2 955 €/m²)
Maison5 p•124 m²
14 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
30 octobre 2019
145 000 €(1 959 €/m²)
Maison3 p•74 m²
19 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau

Cadre de vie et proximité Chemin de Bertin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Lande De Bertin à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 687 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bertin

Chemin de Bertin est située dans le quartier Beychac-et-Caillau. Elle compte 2608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au Chemin de Bertin à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 763 € (5 %)

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