2 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bertin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bertin, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande De Bertin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bertin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bertin par rapport à la voie
Sur Chemin de Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Chemin de Bertin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bertin par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bertin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -28.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 Chemin de Bertin à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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