2 Chemin Jean Massot, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Massot, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et du 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin Jean Massot, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande De Bertin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Massot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Massot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Jean Massot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Jean Massot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Massot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Massot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Massot dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Massot par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Massot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Chemin Jean Massot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Massot par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Jean Massot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
