2 Chemin Rouge, 33750 Beychac-et-Caillau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 658 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Rouge, 33750 Beychac-et-Caillau, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°3 et de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin Rouge, 33750 Beychac-et-Caillau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Marty à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Rouge(2 840€)

1 Chemin Rouge(2 954€)

4 Chemin Rouge(2 840€)

6 Chemin Rouge(2 838€)

5 Lotissement Bois Roudet 2(3 133€)

53 Lotissement Bois Roudet 1(3 095€)

5 Lotissement Bois Roudet 1(2 992€)

54 Lotissement Bois Roudet 1(3 103€)

Prix du 2 Chemin Rouge dans son marché local

Prix du 2 Chemin Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Chemin Rouge se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Rouge par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde

À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Rouge se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.