26 Chemin Rouge, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 et du 1.72 % à celui du n°9 d.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Chemin Rouge, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Marty à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 26 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 26 Chemin Rouge se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Rouge par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Rouge se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 16.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
