9 Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lassus, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 et du 19.77 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De L'eglise à 323 mètres
Ventes au 9 Route de Lassus
Les 2 ventes au 9 Route de Lassus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Lassus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lassus dans son marché local
Prix du 9 Route de Lassus par rapport à la voie
Sur Route de Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 9 Route de Lassus se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lassus par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lassus se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
