23 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Boiens, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°60 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 247 mètres
- - Biganos Facture à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 353 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres
Ventes au 23 Avenue des Boiens
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Boiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Boiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 23 Avenue des Boiens se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Boiens se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 69.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
