45 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 ter et de 5.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 257 mètres
- - Biganos Facture à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Boiens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Boiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 45 Avenue des Boiens se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Boiens se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 12.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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