7 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Boiens, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 7 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 59 mètres
- - Biganos Facture à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 829 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Boiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Boiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Boiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 7 Avenue des Boiens se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Boiens se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Biganos et 54.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
