84 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue des Boiens, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°84 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 84 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 316 mètres
- - Biganos Facture à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 940 mètres
Ventes au 84 Avenue des Boiens
Une vente a été recensée au 84 Avenue des Boiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue des Boiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 84 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 84 Avenue des Boiens se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue des Boiens se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Biganos et 44.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
