9 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 83 mètres
- - Biganos Facture à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Boiens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Boiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Avenue des Boiens se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Boiens se situe 46.39 % en dessous de la moyenne de Biganos et 54.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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