2 Impasse de la forêt, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la forêt, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse de la forêt, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 320 mètres
- - Biganos Facture à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 812 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la forêt dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Impasse de la forêt se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la forêt par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la forêt se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Biganos et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
