4 Impasse de la forêt, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la forêt, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la forêt, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 820 mètres
Ventes au 4 Impasse de la forêt
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la forêt dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 4 Impasse de la forêt se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la forêt par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la forêt se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Biganos et -21.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 4 Impasse de la forêt à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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