12 Impasse des Abattoirs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Abattoirs, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Impasse des Abattoirs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 158 mètres
- - Biganos Facture à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Abattoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Abattoirs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Impasse des Abattoirs se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Abattoirs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Abattoirs se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Biganos et 36.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
