5 Impasse des Boiens, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Boiens, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°4.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Boiens, 33380 Biganos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 360 mètres
- - Biganos Facture à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Boiens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Boiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Boiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Boiens dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Boiens par rapport à la voie
Sur Impasse des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 5 Impasse des Boiens se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Boiens se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Biganos et -12.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 5 Impasse des Boiens à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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