10 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Lacs, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 4 143 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 10 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 142 mètres
- - Biganos Facture à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 889 mètres
Ventes au 10 Route des Lacs
Les 0 ventes au 10 Route des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 10 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 10 Route des Lacs se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route des Lacs se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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