22 bis Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 bis Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 169 mètres
- - Biganos Facture à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1059 mètres
Ventes au 22 bis Route des Lacs
Une vente a été recensée au 22 bis Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route des Lacs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route des Lacs dans son marché local
Prix du 22 bis Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 22 bis Route des Lacs se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route des Lacs se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Biganos et 31.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
