3 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Lacs, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 24 parkings - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 153 mètres
- - Biganos Facture à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 3 Route des Lacs se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Lacs se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 6.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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