32 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Lacs, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30 et de 3.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 244 mètres
- - Biganos Facture à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 32 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 32 Route des Lacs se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Lacs se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Biganos et -20.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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