46 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 390 mètres
- - Biganos Facture à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1313 mètres
Ventes au 46 Route des Lacs
Les 0 ventes au 46 Route des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 46 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 46 Route des Lacs se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Lacs se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Biganos et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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