12 Rue Carrerot, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Carrerot, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 356 mètres
- - Biganos Facture à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carrerot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue Carrerot se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carrerot par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carrerot se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Biganos et 44.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
