8 Rue Carrerot, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carrerot, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Carrerot, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 393 mètres
- - Biganos Facture à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carrerot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carrerot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue Carrerot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 8 Rue Carrerot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carrerot par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carrerot se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Biganos et 38.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
