Rue de la Tosca, 33380 Biganos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 201 €
de 3 057 € à 5 224 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Tosca, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 4 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Tosca

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Prix Rue de la Tosca dans son marché local

Prix Rue de la Tosca par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Tosca se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 14.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Tosca

Les ventes enregistrées Rue de la Tosca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2025
409 250 €(4 052 €/m²)
Maison4 p•101 m²
12 Rue de la Tosca, 33380 Biganos
4 août 2022
510 845 €(5 805 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 ter Rue de la Tosca, 33380 Biganos
15 février 2021
423 546 €(3 782 €/m²)
Maison4 p•112 m²
2 bis Rue de la Tosca, 33380 Biganos

Cadre de vie et proximité Rue de la Tosca

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 541 mètres
  • - Biganos Facture à 1495 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 1465 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 619 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 667 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Tosca

Rue de la Tosca est située dans le quartier Centre Aggloméré. Elle compte 3622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au Rue de la Tosca à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 503 € (5 %)

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