20 Rue de la Tosca, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Tosca, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°18 et du 3.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue de la Tosca, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Tosca
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Tosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Tosca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Tosca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tosca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Tosca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Tosca dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Tosca par rapport à la voie
Sur Rue de la Tosca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 20 Rue de la Tosca se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Tosca par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Tosca se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 83.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
