10 Rue des Mèsanges, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mèsanges, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°12 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue des Mèsanges, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1033 mètres
Ventes au 10 Rue des Mèsanges
Les 2 ventes au 10 Rue des Mèsanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mèsanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mèsanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mèsanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mèsanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mèsanges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mèsanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mèsanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 10 Rue des Mèsanges se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mèsanges par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mèsanges se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Biganos et 35.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
