12 Rue des Mèsanges, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mèsanges, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 35.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Mèsanges, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1033 mètres
Ventes au 12 Rue des Mèsanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mèsanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mèsanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mèsanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mèsanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mèsanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mèsanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mèsanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mèsanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Rue des Mèsanges se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mèsanges par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mèsanges se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 84.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
