2 Rue Henri Cochet, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Cochet, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Henri Cochet, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 253 mètres
- - Biganos Facture à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Cochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Cochet dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Henri Cochet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Cochet par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Cochet se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 85.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
