2 Rue Jean Mermoz, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 79.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
