11 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 29.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 269 mètres
- - Biganos Facture à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biganos et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
