10 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Aggloméré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 92 parkings - 3635 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De La Mer à 237 mètres
- - Biganos Facture à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 790 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Les 19 ventes au 10 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biganos et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
