7 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°3 et du 17.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Annexe De La Mer à 170 mètres
- - Biganos Facture à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Biganos et 30.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
