24 Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et du 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 211 mètres
- - Biganos Facture à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Hugo se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 69.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
