2 Allée des Bruyères, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Bruyères, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcide Lançon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1368 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 651 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -8.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Allée des Bruyères à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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