297 Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°299 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 297 Avenue du 11 Novembre, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 297 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Avenue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 297 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 297 Avenue du 11 Novembre se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue du 11 Novembre par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue du 11 Novembre se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
