14 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Majolan.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilamon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 514 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 589 mètres
Ventes au 14 Avenue du 8 Mai
Les 2 ventes au 14 Avenue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 14 Avenue du 8 Mai se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 8 Mai par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du 8 Mai se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -3.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 14 Avenue du 8 Mai à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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