45 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°47 et de n°43.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 617 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 678 mètres
Ventes au 45 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 45 Avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 45 Avenue du 8 Mai se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 8 Mai par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 8 Mai se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 45 Avenue du 8 Mai à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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