4 Avenue du Port du Roy, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Port du Roy, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Port du Roy, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 50 mètres
- - Blanquefort à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 346 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 584 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Port du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Port du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Port du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Port du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Port du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Port du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Port du Roy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Port du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Port du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 Avenue du Port du Roy se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Port du Roy par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Port du Roy se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -9.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 4 Avenue du Port du Roy à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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