2 Rue Bothiron, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bothiron, affiche un prix moyen de 3 438 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bothiron, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 16 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 77 mètres
- - Blanquefort à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 790 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 387 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 329 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Bothiron
Les 5 ventes au 2 Rue Bothiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bothiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bothiron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bothiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bothiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bothiron dans son marché local
Prix du 2 Rue Bothiron par rapport à la voie
Sur Rue Bothiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Bothiron se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bothiron par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bothiron se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 2 Rue Bothiron à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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