Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montesquieu se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montesquieu à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Boulevard Montesquieu est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montesquieu
Les ventes enregistrées Boulevard Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montesquieu, classées par tranches de numéros.
