Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
53 ventes DVF Boulevard Montesquieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montesquieu se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 33.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montesquieu à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Boulevard Montesquieu est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montesquieu
Les ventes enregistrées Boulevard Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 39 mètres
- - Blanquefort à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 981 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 136 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montesquieu
Adresses Boulevard Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montesquieu, classées par tranches de numéros.
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